A construção do novo estádio do Flamengo está gerando grandes expectativas entre os torcedores, mas também enfrenta desafios significativos. Recentemente, surgiram alertas sobre problemas relacionados a um dos terrenos onde o estádio será erguido.
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Este obstáculo envolve a operação da Naturgy, responsável pelas redes de gás no local, e pode trazer sérios impactos tanto no custo quanto no cronograma da obra. O alerta foi dado em diversas ocasiões, e o risco precisa ser avaliado com mais seriedade, confome a análise do arquiteto Fabricio Chicca.
O problema com a Naturgy e o impacto no projeto
Desde meses atrás, o risco relacionado à operação da Naturgy foi identificado, com alertas feitos em vídeos e lives pelo arquiteto Fabricio Chicca em seu canal no YouTube. Porém, até agora, o Flamengo não abordou esse ponto publicamente, nem incluiu os custos e o tempo necessários para resolver a questão nas previsões para a construção do estádio.
Embora seja um problema potencialmente caro e com chances de causar atrasos, nunca foi mencionado pelo clube, apesar das informações já estarem disponíveis nas demonstrações do fundo imobiliário.
Vale destacar que a operação urbana Porto Maravilha, liderada pela prefeitura, envolve a limpeza do terreno, mas a responsabilidade sobre o remanejamento das redes de gás é do interessado no projeto, como consta no edital de desapropriação.
Sendo assim, a falta de planejamento para lidar com esses custos e prazos coloca em risco a continuidade do projeto.
Falta de transparência e atenção aos riscos
É impossível mapear todos os riscos de um projeto desse porte, mas a falta de atenção a problemas facilmente previsíveis é preocupante.
A ausência de planejamento para questões como a operação da Naturgy demonstra que muitos aspectos do projeto estão sendo negligenciados. Com isso, o impacto do problema é desconhecido, o que aumenta a necessidade de cautela e revisão das previsões.
Em um projeto dessa magnitude, problemas como este não podem ser ignorados.
Além disso, o impacto dessa situação poderia ser evitado se o clube tivesse tratado a questão com mais antecedência, o que teria ajudado a ajustar as expectativas e o planejamento do projeto.
Veja a análise do arquiteto Fabricio Chicca sobre os contratempos encontrados no projeto do estádio do Flamengo, a seguir.
AVISAMOS… TEM O PROBLEMA DO GÁS, TUBULAÇÕES E NATURGY NO TERRENO DO GASÔMETRO.
— FABRICIO CHICCA | MUNDO NA BOLA | ex-STADIA (@mundonabola) December 5, 2024
Apesar da sequencia de acusações, xingamentos e afirmações que temos um lado, insistimos: A prioridade é o Flamengo. Com isso em mente, levantar os possíveis problemas e minimizar os riscos é… pic.twitter.com/a6Hsiz6zVM
